केंद्रीय मंत्री नारायण राणे के बंगले के अवैध हिस्से को दो हफ्ते के अंदर गिराने का आदेश

इंडिया न्यूज़ (मुंबई, Bombay High Court ask bmc for demolation of narayan rane bunglow illegal portions): बंबई उच्च न्यायालय ने मंगलवार को केंद्रीय मंत्री और भाजपा नेता नारायण राणे के स्वामित्व वाली एक कंपनी की याचिका खारिज कर दी, जिसमें जुहू में उनके आठ मंजिला बंगले में कथित अनधिकृत संरचनाओं के नियमितीकरण के लिए बीएमसी के दूसरे आवेदन पर विचार करने और उस पर फैसला करने के लिए बीएमसी को निर्देश देने की मांग की गई थी.

न्यायमूर्ति रमेश डी धानुका और न्यायमूर्ति कमल आर खाता की खंडपीठ ने बृहन्मुंबई नगर निगम को दो सप्ताह के भीतर अनधिकृत भागों को ध्वस्त करने और उसके बाद एक सप्ताह के भीतर अनुपालन रिपोर्ट प्रस्तुत करने का निर्देश दिया। पीठ ने कहा कि यह स्पष्ट है कि बीएमसी ने सर्वोच्च न्यायालय और उच्च न्यायालय द्वारा निर्धारित सिद्धांतों की अनदेखी करके और पहले के रुख से असंगत होकर दूसरे नियमितीकरण के विचार को स्वीकार कर लिया है.

कोर्ट ने अनुरोध को अस्वीकार किया

इसने कहा कि बीएमसी को दूसरे आवेदन पर विचार करने की अनुमति देना “थोक अनधिकृत निर्माण को प्रोत्साहित करना” होगा। इस पर कोर्ट ने 10 लाख रुपये का जुर्माना भी लगाया और कहा कि इसे दो सप्ताह के भीतर महाराष्ट्र राज्य कानूनी सेवा प्राधिकरण के पास जमा किया जाना चाहिए। अदालत ने राणे के अनुरोध अस्वीकार कर दिया जिसमें कहा गया था की छह सप्ताह तक यथास्थिति बनाए रखी जाए क्योंकि राणा उच्चतम न्यायालय जाने चाहते थे.

बेंच ने कहा, “बीएमसी को सुप्रीम कोर्ट और हाई कोर्ट के फैसलों और क़ानून के प्रावधानों के साथ असंगत कदम उठाने की अनुमति नहीं दी जा सकती है। निगम कानून के प्रावधानों के बावजूद आवेदन (नियमन के लिए) पर विचार करने पर आमादा है। यदि इस याचिका को मंजूरी दी जाती है तो इससे अवैध निर्माण को प्रोत्साहन मिलेगा। याचिकाकर्ताओं ने बीएमसी अग्निशमन विभाग और महाराष्ट्र तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण (एमसीजेडएमए) से अनुमति प्राप्त किए बिना स्वीकार्य सीमा से तीन गुना अधिक निर्माण किया है।”

कोर्ट ने फैसला रख लिया था सुरक्षित

23 अगस्त को, याचिका पर अपना फैसला सुरक्षित रखते हुए, पीठ ने 11 जुलाई को प्रस्तुत एक दूसरे आवेदन पर विचार करने के लिए बीएमसी से अनापत्ति पर सवाल उठाया था, क्योंकि नागरिक निकाय ने इस संबंध में पहला आवेदन खारिज कर दिया था.

जून में, बीएमसी ने राणे और उनके परिवार के स्वामित्व वाली एक फर्म कालका रियल एस्टेट्स लिमिटेड द्वारा नियमितीकरण के लिए एक आवेदन को खारिज कर दिया था, इसके बाद कंपनी ने कोर्ट में याचिका लगाई थी.

बीएमसी द्वारा अदालत को सूचित करने के बाद कि राणे की कंपनी द्वारा दायर एक दूसरे नियमितीकरण आवेदन पर विचार करने के लिए कोई रोक नहीं है, न्यायालय ने पूछा था कि वह मुंबई में निर्माण के नियमितीकरण की अनुमति किस हद तक दे सकता है.

बीएमसी को लगाई थी फटकार

पीठ ने तब पूछा था, “क्या इस अदालत द्वारा पारित आदेश की कोई पवित्रता नहीं है? क्या निगम उच्च न्यायालय से ऊपर है? फिर से, हम कुछ आदेश पारित करेंगे और फिर से आप एक अलग रुख अपनाएंगे। यह तो अंतहीन हो सकता। अब, यह आपका स्टैंड है, हमें इसकी जांच करनी होगी।”

विशेष रूप से, उद्धव ठाकरे के नेतृत्व वाली एमवीए सरकार महाराष्ट्र में सत्ता में थी जब बीएमसी द्वारा पहला आवेदन खारिज कर दिया गया था। वर्तमान मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे कि बगावत के बाद जून के अंतिम में ठाकरे सरकार गिर गई थी.

पहली याचिका हुए थी खारिज

23 जून को, एचसी ने राणे की फर्म द्वारा दायर एक याचिका को खारिज कर दिया था, जिसमें बीएमसी के आदेश को चुनौती दी गई थी, जिसमें कथित अनधिकृत संरचनाओं के साथ बंगले को बनाए रखने की अनुमति से इनकार कर दिया गया था। 25 जुलाई को, दूसरे आवेदन पर विचार करने के लिए फर्म की नई याचिका पर सुनवाई करते हुए, अदालत ने बीएमसी को अगले आदेश तक बंगले के खिलाफ कार्रवाई नहीं करने का निर्देश दिया था और साथ ही मंत्री को फैसले की घोषणा तक आगे निर्माण नहीं करने के लिए कहा था.

फर्म की याचिका में अधिवक्ता शार्दुल सिंह और सयाली सावंत के माध्यम से तर्क दिया गया, वास्तुकार ने पूरे भूखंड के फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) पर विचार करते हुए विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियम (डीसीपीआर), 2034 के मद्देनजर नियमितीकरण के लिए एक नया आवेदन दायर किया था। जैसा कि मूल रूप से व्यवसाय प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए पहली अनुमति देने के लिए किया गया था। फर्म ने कहा कि यह पहले आवेदन का हिस्सा नहीं था और उन्होंने कहा कि उन्होंने केवल 532.18 वर्ग मीटर की भूमि के संबंध में नियमितीकरण के लिए आवेदन किया है.

बीएमसी ने अदालत को बताया कि नए डीसीपीआर-2034 के तहत दूसरे आवेदन पर विचार किया जा सकता है और पहले के प्रस्ताव को खारिज कर दिए जाने के बाद मौजूदा भवन के नियमितीकरण के लिए प्रस्ताव जमा करने पर कोई प्रतिबंध नहीं है.

वरिष्ठ अधिवक्ता अनिल सखारे ने कहा था कि दूसरा आवेदन “बीएमसी के पहले के फैसले को परेशान नहीं कर रहा है” और यदि इस तरह के नियमितीकरण की अनुमति है तो नागरिक निकाय के संबंधित प्राधिकरण विचार कर सकते हैं। बीएमसी के हलफनामे में कहा गया है कि जहां राज्य को प्रीमियम देकर अतिरिक्त एफएसआई का दावा किया जा सकता है, वहीं बाजार से अतिरिक्त टीडीआर खरीदा जा सकता है।”